Previous Next CASA - Cod V.184 Casa recém reformada com uma estrutura belíssima de 250m² de terreno. Possui 3 dormitórios, 2 banheiros.A cozinha é toda planejada e ampla. Há um lindo quintal e vaga para 2 carros. Possui na área externa piscina e espaço gourmet para receber convidados.Há praças, supermercados e bancos a menos de 10min de caminhada. Em apenas 2min é possível chegar ao ponto de ônibus mais próximo.Não perca essa opotunidade de conquistar um exelente imóvel. R$ 650.000,00 Jardim Campo Grande Cód. V.184
POSTO DE GASOLINA Oportunidade de Investimento: Centro Comercial e Logístico Leão Center – SP-66Apresentamos o Leão Center, um ativo imobiliário estratégico localizado em um dos eixos de maior visibilidade de Jacareí/SP. Com infraestrutura robusta e vocação multiuso, o imóvel é ideal para investidores que buscam rentabilidade através de locação (yield) ou operação direta de combustíveis.DIFERENCIAIS ESTRUTURAISCapacidade Logística: Terreno de 7.377 m² com pátio pavimentado de 5.000 m² e área de manobra concretada (1.600 m²) projetada para o tráfego de carretas e veículos pesados.Mix Comercial Diversificado: Estrutura pronta para abrigar 13 unidades de negócio, incluindo espaços dimensionados para Restaurante, Academia e Drogaria, garantindo fluxo constante de pedestres e veículos.Complexo de Serviços: Área dedicada para conveniência, troca de óleo e lava-rápido, maximizando o ticket médio da operação.DADOS TÉCNICOSÁrea Total: 7.377 m² | Área Construída: 1.076 m²Operação de Combustíveis: Cobertura de 600 m² e área administrativa completa.Iluminação e Urbanismo: Postes instalados e taludes gramados, oferecendo excelente estética visual.PROPOSTA DE INVESTIMENTOO valor foi estrategicamente ajustado para permitir que o novo proprietário execute um projeto de retrofit (estimado em R$ 400k), elevando o padrão do imóvel ao nível Triple A da região.Venda do Imóvel (Prédio): R$ 5.000.000,00Fundo de Comércio (Potencial 300 mil litros): R$ 3.000.000,00 R$ 5.000.000,00 São Silvestre Cód. 727
